インボイス ETC利用証明

ゲートをスルーするのがETCの為、適格請求書も、領収書もケートで貰う事は出来ません。

ETCクレジットカードの明細書(だけで)はインボイスには該当しません

経費にするためには、各高速道路会社毎の利用証明書を(それぞれ一取引分)入手し、明細書とセットにしておかなければなりません。

インボイス・・・なんだかなぁ・・・と、更に思ってしまいます。

建物の保険料大幅改定

今回の契約改定時に(年間)保険料が値上がりしました。

既存契約　83,460円/年　→　次回改定後　302,740円/年　

約3.6倍!!

何ができるか、考えました。

1.現在のものを解約して、10月以前に再契約

2.保険会社を変更する

3.物件内容に間違いが無いか再確認

4.契約内容を見直し

切羽詰まった状態に置かれていたら、迷わず①にチャレンジしてみたでしょうが、苦しくとも耐えられることを前提に、スルーしました。

②は、「損保大手各社、10月から火災保険料１１～１３%値上げへ...00年以降最大上げ幅(読売新聞オンライン)」のとおり、50歩100歩。

基本は、対象物件の評価方法が間違っていないか③、と、保険の見直し④。

とりあえずは、今回は、不要スペックをそぎ落とし④、様子を見ることにします。　　

自粛中の職場にて

緊急時の為に、事務所で一人、電話番をします。

外出できない状況なので、予定していた計画などは中止か延期です。

室内は基本静寂です。

その為、何らかの音や声をユーチューブなどから無作為に流したりします。

咀嚼音が流行っているという意味が少しわかった気がします。

また、ユーチューブ上で、厚生労働省による助成金などの申請の説明などもあるので、各署手続きは一通りチェックするようにしています。

マニュアルはPDFで見れるのですが、字の上を目が滑っていくので、拡大して印刷し、アナログで読んでいます。

申請手続きに慣れていない人は、大変だと思います。

ちなみに、一番簡単なのは10万円の給付金(ネット)申請だと思います。

再読 すべての社長のためのリスケの本

再読　すべての社長のためのリスケの本　　篠崎啓嗣　著

久々に読みました。新型コロナ自粛による経済活動停滞時である今こそ必要な手段「リスケ」です。

一時さえしのげばよいのであれば、再開後の返済に問題はないのですから。

大前提は、滞る前に着手する事。

但し、事業計画、資金繰りの書面を作っている方でない限り、ハードルが高いと思いますが。

国交省／不動産所有者「テナント賃料支払い免除・猶予」で支援策 は、あまり使い勝手の良いものではありませんでした

国交省の支援策です。

https://www.mlit.go.jp/common/001342228.pdf

参考資料　不動産所有者等がテナントの賃料支払いを減免・猶予した場合の支援策について
https://www.mlit.go.jp/common/001342197.pdf#search=%27%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%89%80%E6%9C%89%E8%80%85%E7%AD%89%E3%81%8C%E3%83%86%E3%83%8A%E3%83%B3%E3%83%88%E3%81%AE%E8%B3%83%E6%96%99%E6%94%AF%E6%89%95%E3%81%84%E3%82%92%E6%B8%9B%E5%85%8D%E3%83%BB%E7%8C%B6%E4%BA%88%E3%81%97%E3%81%9F%E5%A0%B4%E5%90%88%E3%81%AE%E6%94%AF%E6%8F%B4%E7%AD%96%E3%81%AB%E3%81%A4%E3%81%84%E3%81%A6%27

テナント専業ビル全面閉鎖の場合に、少し助けてくれるレベルで、テナントや不動産所有者の根本的な危機を回避できる施策ではないと思います。

損金算入なんて、税務処理の方法の解説と変わらない気がします。

50％以下に低減したら、固定資産税を巻けて上げます・・・だけでは。

「持続化給付金」の申請要領等(速報版)が公表されました

経済産業省から、「持続化給付金」の申請要領等(速報版)が今日公表されました。

確定版はまだですが、準備は始められると思います。

50%以上売り上げが減少している場合なので、対象者の方は確実に利用して欲しいと思います。

 https://www.meti.go.jp/press/2020/04/20200427003/20200427003.html

積読 成功する人は偶然を味方にする 運と成功の経済学

積読　　成功する人は偶然を味方にする　運と成功の経済学　　ロバート・H・フランク　著　　月沢李歌子　翻訳

単純に「運」の事と思っていましたが、経済活動で成功していくための前提と、感謝が含まれていることには共感しました。

新型コロナで経済が疲弊しているときに、タイムリーな本を読むことが出来ました。

累進消費税の是非については議論の残るところだとは思いますが、昔の言い方で言えば「損して得を取れ」という事だと思います。

このような時期だからこそ、少しでも前向きになりたいと思います。

アベノマスク

アベノマスク(布マスク)届きました。

「小さすぎる!」と非難されていましたが、普通のサイズです。

確かに、市販のサージカルマスクなどと比べると大きさは違いますが、もともと布マスクってこのサイズでした。

趣旨は、他人にうつさないよう、感染をおさえるためのもので、かつ、マスクを買い求め、密集して店舗に押し寄せず、配られるという事で、安心感から買い溜めを減らすことで、マスクが店頭に並び、医療従事者等の手に入りやすい環境にする為で、その効果は少なからず見込めるのでは?と思います。

小さすぎる!  店頭に並んでいる!(私の周りにはまだないですが)!  少ない! 等、悪口を聞いていたのですが、実際届いてみると、巷の悪口が単なる「難癖」だったことがよく分かりました。

命　生活　経済　の事を前向きに考えている発言が多くなることを期待します。

借入金利上昇?

 

事業資金の借り入れ返済金の金利が軒並み増額になっていました!

これを12カ月に直すと・・・!

当座預金の引き落とし明細を見てパニックに!

倒産、破産、生命保険、リスケ、裁判・・・将来の予測と対応を頭の中で目まぐるしく回転させます。

結果・・・、5月1日の祝日に伴う10連休から、急きょ6日分の金利を加算して引き落としたとのこと。

勿論、翌月は6日分の金利が減額となります。

弛んでいたかもしれない、自分を省みる、良い機会となりました。

積読 ＳＰＡ！ やってはいけない借金

積読　週刊ＳＰＡ！　12/25　やってはいけない借金　扶桑社

私のライフワークが借金返済となって２０年、いまさら新しい借り入れを増やす気はないですが、世間の借金事例に自分が当てはまるかと気になり、卒業した週刊誌を買ってしまいました。

が、やはりなく、さもありなん、の事例だらけでした。

気軽に始められても、気軽に終わる事の無い借金ライフ。

足を踏み入れないことをお勧めします。