積読 不動産会社が書けない「有名大家」の裏話 著 小島 拓
不動産投資に関して、投資を進めるトーク内容には、矛盾点がいっぱいありますが、投資家からはスルーされています。
本書は特に投資への入口が「有名大家」に特化した内容です。投資とはリスクを伴うもの。そのリスクコントロールが出来ないのであれば、入口がどこであろうとも、投資ではなく博打になります。
博打に確実性を求めても難しいのではないかと思い、お引止めするのですが、自ら成功を前提に話をされる方には徒労に終わります。
なので、本書の様な書籍を勧めるのが一番楽かなと思う今日この頃です。
積読 週刊ＳＰＡ！ 12/25 やってはいけない借金 扶桑社
私のライフワークが借金返済となって２０年、いまさら新しい借り入れを増やす気はないですが、世間の借金事例に自分が当てはまるかと気になり、卒業した週刊誌を買ってしまいました。
が、やはりなく、さもありなん、の事例だらけでした。
気軽に始められても、気軽に終わる事の無い借金ライフ。
足を踏み入れないことをお勧めします。
積読 オーバーロード1 不死者の王 著 丸山くがね
ダークな小説ですが、情景の美しい描写と、オンラインゲームの用語などが沢山使われ、言葉の扱い方がとても面白いお話だと睡眠薬代わりに読んでいます。（現在２巻途中）
アニメではⅢの放送後の、（スピンオフ）ぷれぷれぷれあです～クレマンティーヌ逃亡編～が終わり、ゲームの先行登録が始まっているようですが、私は小説の方が面白いと思います。
が、ぜひＴＶ版Ⅳを見たいものです。
積読 週刊ダイヤモンド 2018 1/20 仕事の超高速化の技
思わず買ってしまいましたが、そうなんです、これ以前の問題なので、いわばアマチュアがプロの技を真似ようとするような内容でした。
私の場合、テクニックの前に、コツコツと積み上げるしかないのです。いかに気力を維持できるか、が、大事でした。
でも、どんぶり勘定でやっていてもエクセルなどで資金繰りや資金計画は役に立ちます。一か所に変更を加えると、以後、どのように変動するかが、都度分かるので、思い付きで数値を入力し、近づけていくことができます。でも、アマチュアレベルですが。
積読 週刊東洋経済 2016 5/14 生涯未婚
男性の3人に1人が一生独身に
私生活の中で実感する機会は少ないですが、不動産業、特にワンルーム等の物件に接していると、記事の内容とおりりだと思います。
子供を産む選択はもちろん自由ですが、やはり婚姻数が少ないと、子供も減りますよね。
少子高齢化は、昔の適齢期には結婚すべきとの価値観ではなく、経済力の向上が必要なのだと思うようになりました。そうすると教育の無償化の政策だけでは不足ですよね。未婚者が結婚し易い経済環境が必要となります。
不動産業は、少子化の影響を強く受けています。
今、婚姻数が増えたとしても、私たちの業界に好影響を与えるのは15年～20年は先になるので、少なくとも私が就業している間は、今以上になることは無いようです。
久しぶりに、タイムリーに定価で購入しました。そして、珍しく、中身が濃厚なため、一旦書棚に立てておくことにしました。
本文では中道であるとの立場を訴えながらも左派よりの内容になっている気がします。
現在進行形の話については、先日読んだ、参議院予員会(第百九十三回国会閉会後)会議事録第一号(平成29年7月25日午前9時開会分です)の方が笑えない現実を見せてくれましたが。
右翼左翼・右派左派等一番わかりにくいのはカタカナ(英語)の単語があふれているからかもしれませんね。確かに護憲リベラルという言葉の解説にも書かれていましたが、暑くて寒いのような変な言葉ですよね。
ついでに明治政府についても勉強しなおそうかとも思います。
積読 週刊ダイヤモンド 2017 7/1 睡眠
本誌で勧めている昼食後の睡眠を無視して、ぼーっとしながら読みました。
少なくとも睡眠負債を抱えているのは間違いなく、病気のリスクもわかっているのですが、結局は睡眠時間を増やすしかないのが答えなので、返済に苦しむしかないようです。
積読 週刊ダイヤモンド 2017 10/21 パナソニック トヨタが挑む EV派遣
恐らく次の車に買い替えるのは、東京オリンピック以降。
そのころには、各社が充実したラインナップでEV車を販売しているはず・・・。
と、思っていましたが、そう簡単な話ではないようですね。
非常用電源としても逆用して使えるようにもなれば、活用範囲も広がり、設備投資する価値も増えますが、マンション共用設備に充電設備を設置することも必要になりますので、賃貸経営にはいろいろと悩ましいところです。
積読 週刊 東洋経済 新借金地獄 2017 7/15
銀行の利益を出すため、せっせと金利を払っているつもりですが、記事を読んでいますと、私より恐ろしく高い金利で、せっせと銀行に貢いでいる銀行系カードローン利用者の方々が多いことを知りました。
この金利差は、私が事件化しにくい物件であるからだと信じたいところです。
カードローン利用者は消費活動を大きく担っているのでしょうが、息が長く続くよう、制度が変わってくれればと思います。あとは、奨学金ローンが自民党公約どおり改善され、現在縮小が進んでいるお手軽ギャンブルのパチンコ業界が縮小すれば、記事で取り上げている借金持ちの大半はいなくなるのではないでしょうか。
さて、12月の事業資金返済で更に借入額が減る予定です。銀行への貢献度を低くするよう頑張ります。
積読 PRESIDENT できる女、やばい女
「ヤバイ女」のような記事はまま見かけますが、「できる女」については、その定義も、趣旨もよく判らなかったので購入しましたが、特集雑誌だったので、最初から最後までこのテーマでした。
で、やはり、ワイドショーを騒がした女性代議士から記事スタート。これが前提の内容かと落胆。このはげー、一線超えてません、自衛隊も、無効票。
また、発売が、解散後選挙前なので、自民党VS希望の党に関する偏向記事は結論から見ても失笑もの。
でも、得心が言った内容が一つだけありました。「夫の無関心が攻撃的な妻を生む」です。旦那に適度なお小遣いを与えなければ出世しないと併せて考えると、結局互いに影響を与え合っているんだなーと思います。
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