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不動産の「困った」へのヒント

部品探しは事前に

住宅には沢山の設備がありますが、その設備は沢山のパーツで形成されている場合が多く、特に摩耗する部分は交換が必要になります。

でも、最初からすべてのリストを作成している人はいないのではないでしょうか?

故障してからあわててメーカーや品番を確認して、やっと特定できても生産終了の為、修理が出来ない場合もあります。

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餅屋は餅屋で、メーカーさえわかれば、修理サービスを頼むのが確実ですが、全交換を勧められた場合や、自分で何とかしようとする場合は、自分で部品を確保することが必要です。

修理を依頼した場合、①出張料、②技術料、③部品代+在庫リスク費用、④サービス利益で高くなることは確実ですので、自分でできるなら③の負担だけで済むので、これに越したことはありません。

ホームセンターで相談に乗ってもらえる場合は、部品を外し持ち込むことになります。廃盤商品のアフターサービス可能期間を超えているものは、メーカーから取り寄せるのは難しいでしょう。でも、部品の名前はホームセンターで聞けると思いますりで、正しい部品名称を確認してください。「情報=お金」です。

インターネットで、検索項目に入力し、「画像」検索をします。

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面倒ですが、同じ色、同じ形のものを探します。

そのまま通販サイトの商品画像にヒットする場合もありますし、同じ同胞が探し出した商品をブログなどにアップしている場合もあります。

もし、品番など分かれば、アマゾン、楽天市場、ヤフーショッピング、メルカリ等々各所で検索して更に絞り込みます。

車や書籍、自転車・バイク部品も同じだと思います。

もし、見つかれば、限りなく快適になった設備を利用できるようになるかもしれません。

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ただし、経験のない方が修理をする場合、業者であれば当然知っている事項を知らずに施工することとなる場合もあります。その結果、わずかな金額を惜しんだために、大きな出費が伴う場合もあります。

専門業者に頼んだ場合 1万円程度、自分で直せば200円、→自分でやってその後それが原因で事故発生! 損害 〇十万円!負担する事に・・・はよくある事です。

だから何もしなくて良いか? 情報=お金 です。事前に調べれるのであれば、それに越したことはありません。

日曜大工 番外編 ガーデニング 10

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LEDを付けたので、夜の状態が気になります。

しかし、普段のデジカメではここが限界。

DMC-FZ70を持ち出してきて、改めて撮影しました。

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庭を眺めて楽しむほどではありませんが、ずいぶんとマシにはなったと思います。

アピール用の写真は、もう少し工夫したいと思います。

日曜大工 番外編 ガーデニング 9

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芝を補完し、LEDも装備し完成しました。

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LEDは埋め込みタイプ

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内外から見えるタイプです。

明かりは庭を照らすほど明るいものではなく、アクセント程度です。

これで、緑(芝)や赤(庭面)、明かり(LED)でにぎやかになりました。

日曜大工 番外編 ガーデニング 8

こうなったら同時施工のもう一室も踏ん張らねばと、20袋追加購入しました。

作業内容は一緒。

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草抜き、均し。

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木枠と運搬

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1平方づつ。

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20回繰り返します。

最後はやはり練る場所が無くなり、翌日に持ち越し。

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物干し台部分は石板が無くなったので、ガーデンに具用のひも煉瓦を埋め込みました。

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この商品の見栄えはばっちり。あとは耐久性だけ。何年持つでしょう?


日曜大工 番外編 ガーデニング 7

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作ったくぼみに、LEDソーラー外灯を埋め込んでみました。

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夜、光ってはいますが、写真映えするような画にはなりません。

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フラッシュを点灯すると意味ないですし。

小さい魚眼レンズのデジカメでなく、気合の入ったカメラで、シャッター速度を調整して取り直すことにします。

その前に花壇の飾り付けをしなければなりませんが。

日曜大工 番外編 ガーデニング 6

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物干しを所定の位置に移動し、花壇は毛足の長い人工芝を敷きこみました。

微妙に人工芝が足りません。

結構お高いので、後日切れ端でカバーすることにします。

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物干しもペンキ塗りました。

日曜大工 番外編 ガーデニング 5

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次の日に煉って敷きこんだ部分との境は分からなくなっています。

雨水枡の木枠を取り去りましたが、特に問題はないようです。

これで雨の日のどろどろと、雑草、色合いの改善が成立すればいう事なしです。

日曜大工 番外編 ガーデニング 4

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物干し台には、以前の在庫の石板を埋め込み固めてみました。

赤くてきれいです。

表面は絶対的な硬さがあるわけではありませんが、歩く分には削れたり割れたりはしませんでした。

水を撒いてみましたが、凝固砂利の体積分は難なく透水していきます。

高低差は完璧にフラットにはできていませんが、特に支障はないようです。

日曜大工 番外編 ガーデニング 3

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加減がわからないので、1袋をトロ箱に出し、1ℓの水を入れ、撹拌(煉る)します。

1平米当り3袋なので、1平方ずつ敷き均していきます。

少しづつなので、重労働ではありませんが、30袋撹拌するのかと考えると、気が遠くなります。

敷き込みの厚みは3センチから4センチ。ソーラーライトを埋め込むくぼみも予め作っておきました。

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24時間で乾燥させるそうなので、ビニールで養生・・・

この後、深夜の雷雨ありました・・・。一部が水たまりと化し、砂利仕上げのはずが、防草土仕上げのようになってしまいました。

写真手前の部分は、煉る場所として使っており、手前は翌日に持ち越しました。

1日ではできませんでした。

日曜大工 番外編 ガーデニング 2

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草抜き、外灯引き抜き、庭面フラットにならします。

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外灯は電球が特殊で高価なため、引き抜きます。

つるはしで掘り返そうとしましたが、引き抜けたので土工事のイメージは無し。

のんびりガーデニングを楽しんでいる気分です。

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雨水枡だけ埋もれないように木枠で保護。

ここからは初体験、凝固砂利材の作業です。