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経営者

再読 すべての社長のためのリスケの本

再読 すべての社長のためのリスケの本  篠崎啓嗣 著

 

久々に読みました。新型コロナ自粛による経済活動停滞時である今こそ必要な手段「リスケ」です。

一時さえしのげばよいのであれば、再開後の返済に問題はないのですから。

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大前提は、滞る前に着手する事。

但し、事業計画、資金繰りの書面を作っている方でない限り、ハードルが高いと思いますが。

国交省/不動産所有者「テナント賃料支払い免除・猶予」で支援策 は、あまり使い勝手の良いものではありませんでした

国交省の支援策です。

https://www.mlit.go.jp/common/001342228.pdf

参考資料 不動産所有者等がテナントの賃料支払いを減免・猶予した場合の支援策について
https://www.mlit.go.jp/common/001342197.pdf#search=%27%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%89%80%E6%9C%89%E8%80%85%E7%AD%89%E3%81%8C%E3%83%86%E3%83%8A%E3%83%B3%E3%83%88%E3%81%AE%E8%B3%83%E6%96%99%E6%94%AF%E6%89%95%E3%81%84%E3%82%92%E6%B8%9B%E5%85%8D%E3%83%BB%E7%8C%B6%E4%BA%88%E3%81%97%E3%81%9F%E5%A0%B4%E5%90%88%E3%81%AE%E6%94%AF%E6%8F%B4%E7%AD%96%E3%81%AB%E3%81%A4%E3%81%84%E3%81%A6%27

テナント専業ビル全面閉鎖の場合に、少し助けてくれるレベルで、テナントや不動産所有者の根本的な危機を回避できる施策ではないと思います。

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損金算入なんて、税務処理の方法の解説と変わらない気がします。

50%以下に低減したら、固定資産税を巻けて上げます・・・だけでは。

 

人手不足

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仕事は多くないのですが、人手の確保が難しいです。

仕事の期限が決まっているので、とりあえず自力で解決せざるを得ず、バラスを運ぼうとしたら、軽トラでは250kgまでなので4袋しか運べません。

バラスを買うのにこまめに現場と購入店を往復。

現場に車が近づけず、車と現場の間を手運びで往復。

上手くいかないときは、いろいろな障害が重なります。

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あ、雨が・・・。

行き違い・聞き間違い・思い込み・・・の後始末

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券売機でなくその場で注文する飲食店で、なぜか違う商品を手渡されました。

復唱された時には、間違っていなかったのに。

工事の発注でも、特別な場合は思い違い、ルーティーンの場合は勘違い等で違う結果となってしまう場合があります。

どうやって伝えればよいのか試行錯誤を繰り返しますが、未だにこれといった解決策は見つけられていません。

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また、現場では発注者→元請→孫請→現場職人と伝言ゲームの様に一人でも間違えれば結果が変わるので、何としても発注者の元情報が現場に届くよう、悪戦苦闘が続きます。

指示図、明細、現場表記など努力しますが、現場環境が変われば、相手が変われば、と同じことの繰り返しです。

ネットを利用したクラウドで共有も素晴らしくはありますが、活用する側の統一された訓練が必要で、小さな現場では採算が合いません。

間違って出されたうどんをすすりながら、そんなことを考えていました。

個人的には、こちらの方がいいですよ、と勧められたと思う事で満足して間食しました。

 

 

24時間働けますか?


 

徹夜も平気で働いていた時代、ちょうど24時間働けますか?とリゲインが売り出されていました。

いま、主要コンビニエンスストアでは売っていません。

今は家事負担の軽減に伴い、14時間ぐらいは働けています。

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リゲインが無いので、今日は別のドリンクを久々に飲みながら14時間ぐらい戦ってますか?

 

億万長者への道

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事業資金の返済を、一発逆転で終わらせたい!

先月終わったローソンのキャンペーンで端数のポイントをハロウィンジャンボ宝くじの抽選に応募しました。

30枚の宝くじが25人に当たります。

さて一体どれぐらいの方が応募しているのでしょう?

応募総数が分からないので、仮定で算出します。

現在のリラックマボール2種の総商品数が160万個、1種平均80万個

のべ80万人が手に入れる=応募すると同数と仮定して・・・

総応募(仮定)数80万÷当選数25組÷私の応募数3組×ハロウィンジャンボ宝くじ1等当選確率1/1000万÷当選した場合の宝くじの枚数30枚=

約35億!!

今回の私の億万長者の確率は35億分の1

ブルゾンちえみさんのネタ、35億 すなわち世界人口の半分と同じ数字。

ロマンがあるのか、無いのか。

積読 SPA! 最強の快眠メソッド

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積読 SPA! 7/2 最強の快眠メソッド

私には役に立たない情報でした。部屋のレイアウト、寝具等私の自由にならない部分の改善例でしたから。

重度の睡眠障害と診断され、多少のダイエットでは減量できなくなっています。

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雑誌でも勧めているシーパップも始めていますが、睡眠は楽になりましたが、まだまだ改善には向かいません。

なかなかままならない環境と時間的余裕。

でも、いつまでもそういっているばかりでは行き詰ります。

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よい大人なのだから、生活改善に取り組まなければだめですね。

積読 しくじる会社の法則

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積読 しくじる会社の法則  著 高嶋健夫

どちらかというと、昨日のブログのリスケになる会社の兆候ということでしょうか。

特に、(中小・零細企業だから?)社長の有り様に関する物が多いです。

もちろん、従業員だとしても自分の事を律するには必要な内容が列記してありました。

さて、われわれの業界の定番は、左ハンドル高級車です。

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返済が滞っても、車は手放さないと嘆いていた金融機関の融資担当者様の愚痴を思い出します。

人のふり見て・・・、さて、机の中、上を片づけたいと思います。

 

積読 りすけの本

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積読 誰も書かなかった すべての社長のための リスケの本 銀行さん、もう、毎月1万円しか返せません  著 篠崎啓嗣

もっと早く読みたかった。手順、相手(銀行)側の真意、NG集と的を得た内容です。ただし、今までご縁があった社長さんは、残念ながらご理解頂けないであろうから、この本でチェックしようというのではなく、この本で助かろうとするのと同じで、役には立たない本かもしれません。

 

 

再掲ですが、零細リベンジャー(コミック) 著 江上鴻基 さんの本も同様です。1巻で終わってしまい、続編はありませんでした。

あまり興味を持たれない分野のようです。

借入金利上昇?

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事業資金の借り入れ返済金の金利が軒並み増額になっていました!

これを12カ月に直すと・・・!

当座預金の引き落とし明細を見てパニックに!

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倒産、破産、生命保険、リスケ、裁判・・・将来の予測と対応を頭の中で目まぐるしく回転させます。

結果・・・、5月1日の祝日に伴う10連休から、急きょ6日分の金利を加算して引き落としたとのこと。

勿論、翌月は6日分の金利が減額となります。

弛んでいたかもしれない、自分を省みる、良い機会となりました。

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