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タイル補修 くまもん

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キッチンの壁タイルが割れてしまいました。

いま、この状態で、キッチンパネルを貼るなど難しいため、取り急ぎ、割れた部分のみ交換することにしました。

下地を出来るだけ加工せず、安く、募集中の為短期間に交換しなければならず、絵入りのタイルを貼ることにしました。

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絵入りのタイルは、ボーダー貼りを前提とした横一列に貼り続けるタイルや、高価なタイルばかりです。

安価なタイル(歩掛分も買うので安価な方が良いのです)を探したところ、キャラクター使用料がかからないと噂の「くまもん」が一番安く、種類も豊富でした。絵の無い同色タイルも販売していました。

[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]

くまモンのタイル「おんせん」
価格:378円(税込、送料別) (2017/9/20時点)


タイルの厚みや色合いも違いますが、これだけはっきりとした絵が描いてあれば、それ自体がイレギュラーなので、素人施工は目立たないのでは?と期待しています。

散水栓の蓋

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散水栓の蓋が車に踏まれて割れてしまったので、プラ製の溝蓋を小さく切り、も蓋代わりにしていましたが、耳の部分が割れ続け、用をなさなくなってきました。1年程度の寿命でした。

中が見えてうれしくはないのですが、やはり鋼製のグレーチングを切ってはめ直しました。

今度はどれぐらい持つでしょうか?

住宅用火災警報器

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電池式10年の住宅用火災警報器が、早いもので10年経過し、交換アラームがマンション各室で一斉に鳴り始めました。

今回は説明書によると電池交換ではなく、全交換とのこと。

1軒ずつ交換。これは結構めんどくさいことになります。

回収した古い警報器を外(ばら)さずに車に入れておいたため、急に交換サインの「ぴーぴー」警報音が鳴り響きました。

忘れてこのまま捨ててしまうと、ホームセンターの盗難アラームのようにあちらこちらでぴーぴー鳴って気持ち悪いことになりそうです。

準 満室終了


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協栄興産株式会社で所有している物件、管理している物件、一括借している物件等で、募集する物件はありませんでした。ので、一応満室!

退去者の破損などにより、補修が遅れていた2室が、今日工事が終わったはずです。(未確認)

これで満室(もどき)終了です。

物件募集を開始します。

完全満室を目指して!

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明日、現場確認します。

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ほこり

室内の清掃を怠っていると、建物が傷みます。

以前はサッシ枠が削れる事案でしたが、

今回は室内建具。

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戸車が回転するときに埃を巻き取り、建具側にため込んでいきます。

つねに戸車はゴミに絡まれ、正常な回転をしないまま、扉が開閉され、

敷居の建具の溝が深く抉られていきます。戸車自体も割れるなどして劣化が進みます。

勿論改修木工事を行うには、周辺部も併せて工事が必要となり、多大な費用がかかります。

ここだけ汚いという事もないでしょうから、建物全体の劣化はすさまじいスピードで進みます。

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プロ並みの仕上げはいりませんので、最低限度の清掃は必要です。

積読 防犯バイブル2016

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積読 防犯バイブル2016 ラジオライフ編

確認のために読みましたが、目新しいものはなく、やはり、注意と心がけが大切だなといつも締めくくります。

何かを疎かにしたところへ、犯罪者が付け入るのは王道。

鍵にしてもどんなに防犯性能の高いシリンダーでも、未施錠、置鍵、鍵番号の流出があれば、意味をなさないように、ネットも、詐欺も肝心の利用者次第で効果が変わります。

もっとも、プロに徹底的にターゲットにされたら、どんなに頑張っても、ほころびを見つけられてしまうのでしょうが。

最近はもう一つの問題点を意識するようになりました。高齢化です。高セキュリティーは、高バリアーでもあります。両立するのは難しいと思います。

日曜大工 番外編 ガーデニング 10

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LEDを付けたので、夜の状態が気になります。

しかし、普段のデジカメではここが限界。

DMC-FZ70を持ち出してきて、改めて撮影しました。

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庭を眺めて楽しむほどではありませんが、ずいぶんとマシにはなったと思います。

アピール用の写真は、もう少し工夫したいと思います。

日曜大工 番外編 ガーデニング 9

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芝を補完し、LEDも装備し完成しました。

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LEDは埋め込みタイプ

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内外から見えるタイプです。

明かりは庭を照らすほど明るいものではなく、アクセント程度です。

これで、緑(芝)や赤(庭面)、明かり(LED)でにぎやかになりました。

日曜大工 番外編 ガーデニング 8

こうなったら同時施工のもう一室も踏ん張らねばと、20袋追加購入しました。

作業内容は一緒。

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草抜き、均し。

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木枠と運搬

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1平方づつ。

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20回繰り返します。

最後はやはり練る場所が無くなり、翌日に持ち越し。

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物干し台部分は石板が無くなったので、ガーデンに具用のひも煉瓦を埋め込みました。

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この商品の見栄えはばっちり。あとは耐久性だけ。何年持つでしょう?


日曜大工 番外編 ガーデニング 7

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作ったくぼみに、LEDソーラー外灯を埋め込んでみました。

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夜、光ってはいますが、写真映えするような画にはなりません。

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フラッシュを点灯すると意味ないですし。

小さい魚眼レンズのデジカメでなく、気合の入ったカメラで、シャッター速度を調整して取り直すことにします。

その前に花壇の飾り付けをしなければなりませんが。

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