一手先で高笑い

写真の出組を一手先というのはおやじギャク

さて、業務上の駆け引きで、先方が自分は一手先を知っているよと言わんばかりのにやり顔されてしまいました。

なら、私は二手先を・・・と思ったのではありますが、あー、慢心はいけないなと、反省しました。

サッシ枠

網戸のコマは沢山の種類がありますが、溝に積もったほこりなどでコマが回転せず偏芯してしまうと二度とコマは回転せず、サッシ枠のレールを削り始めます。サッシ枠の復元は難しいので、賃貸でのコマの交換はけちると大損します。

収穫

今年のプランターからの秋の収穫

大きさは申し分ないが、数が物足りない。

防水補修5件目登場

今年は台風が少ない地域であったので助かったと思っていましたが、防水補修は逆に多くなってしまいました。

局地的な大雨で、発覚することが多いようです。

屋上防水補修 今年4件目 夜間作業終了

照明に集まってくるカメムシと戦いながら、とりあえず患部のトップコートまで終わりました。もう、夜間作業はこりごりです。

季節外れ? 温暖化?

10月になっても追加購入することになるとは思いませんでした。

「スーパー森林香」・・・とても強力な蚊取り線香です

日中に大量に襲い掛かってきます。

ヒトスジシマカ

本来ならもう下火な時期のはずですが、まだまだ続きそうです。

埋込換気扇のシロッコファン清掃

退去後、排気ファンから異音がします。

まだ、壊れるには早いはずです。

音は、おそらくファンの偏芯。埃が固まり回転がぶれているのだと思われます。

 

ここまで外すのは、簡単。蓋を外し、ビス4本外せば、ファンが露出します。

でも、ファンが外れない・・・

ファンは「ナット」で締め付けられていたのでは?

今回の製品は「VD-10ZSJ10」

取り扱い説明書にも、施工図にもファンの取り外し方は書いていません。

ネット動画で見ても「ナット」を外してとあります。

このまま頑張って掃除をするしか選択肢が無いかとあきらめかけていましたが・・・

ファンの真ん中の突起を少し強くつまみ、下に引き落とせば簡単に取れました。

 

刺さっていただけでした。

という訳で、流水で洗浄して再取り付け。

きれいな回転音となり吸気を再開しました。

今回は室内各所に「ほこり」が溜まっていました。

入居者自身のエアコン設備等でもきっと故障が多かったのでは?と思ったりもします。

カメムシ

集合体恐怖症の方が嫌がる写真は自主規制。

それほど集まってきます。

特に、深夜の屋外作業時の照明には、作業を不快にする程度には飛来してきます。

つかんで投げても、飛んで帰ってきます。

捕獲用トラップや、粘着テープ等は費用が掛かり、かつ、農家でもない為、物的被害があるわけでもありません。

マンションやビルとしては、臭いと、汚さが問題です。

となると、やっぱり「箒」一択でしょう。天井、壁、床それぞれ掃き集めます。

もし、簡易なトラップでも作ることができ、費用対効果が合えばチャレンジしてみます。

かまぼこ型の敷居補修

四角い敷居の角が、削られてしまい、かまぼこのようになり、襖の溝が小さくなり襖が外れてしまいます。

以前、内装業者にダイノックシート等での補修をお願いしましたが、これ以上削れにくくなっただけで、形は相変わらずかまぼこ。

なので、今回のリフォームでは自力救済。

という訳で、無くなった角をパテで再生。

ペーパーかけて、突板(ひのき)貼り。

一枚のシートで全て貼る技術もないので、山ごとに分割貼り付け。

溝部分には21㎜敷居スベリを貼って完成。

果たして耐久性は?

参考までに、使用した材料。

コニシ ボンド ウッドパテ　タモ白　1kg #25824 価格：984円（税込、送料別) (2023/10/12時点) 楽天で購入

川口技研 敷居すべり 業務用 Hiタイプ 2色木肌調 Hi S型×21mm×20m 価格：1,480円（税込、送料別) (2023/10/12時点) 楽天で購入

パネフリ工業 ウッディーロール 樹のシート 樹種・ひのき材 140mmX2.8mX0.35mm 6238400 価格：3,850円（税込、送料別) (2023/10/12時点) 楽天で購入

建築物石綿含有建材調査には沢山の人が必要です。

10月1日から、既存構築物の工事には、石綿含有を有資格者が調査することが必要です。

資格者は・・・

 

建築物石綿含有建材調査者

石綿作業主任者

石綿取扱作業従事者

大雑把に、現場では３人。

石綿含有検査は検査会社へ・・・

どんどん工事単価が高額になっていきます。

尚、高所や架設足場では、更にフルハーネス型墜落制止用器具特別教育を終了した者である必要もあります。

インボイス ETC利用証明

ゲートをスルーするのがETCの為、適格請求書も、領収書もケートで貰う事は出来ません。

ETCクレジットカードの明細書(だけで)はインボイスには該当しません

経費にするためには、各高速道路会社毎の利用証明書を(それぞれ一取引分)入手し、明細書とセットにしておかなければなりません。

インボイス・・・なんだかなぁ・・・と、更に思ってしまいます。

iPhone電池交換

 

3年使ったiPhoneの電池を正規サービスプロバイダ(EXPOCITY)で交換しました。

電池に問題があるのではなく、使い方が問題だ!とお教えいただきました、が、交換を依頼。

100％の最大値が回復しました。

さて、強行した理由は・・・

エキスポCITYに初めて行ったのですが、もう、加齢のせいで新しい施設では迷子になってしまいます。

電池交換中の待ち時間80分間、近くのエスカレーターの側のソファーで座って固まっていました。

スマートフォンを預け、広い施設に沢山の人。施設内を探索する若さがありません。

飾れないペンギン

「飛べない食パン」ペンギンのお店で買った、ペンギン。

事務所の本棚に飾っているペンギンと並べて置いておくことができないので、おいしく頂きました。

2㎜

木製造作扉の蝶番を交換しようとホームセンターへ。

購入して取り付けようとしたら既存ビス穴と位置が合いません。

よくよく見たら、既存品の穴の間隔は25㎜、購入したものは27㎜

ネットでた商品を調べてもほぼ27㎜(27.5㎜もあり)

規格が変わったのか、もともと少数派の金物だったのか。

自作で穴を広げようかとも思いましたが、労多くして効果少ないと考え、バラ珍のように探す日々。

昔は金物問屋に持ち込んだら、頑張って探してくれたのかもしれませんが、今は付き合い希薄で「無い」と終わらせられることも多い時代。

…スタッフ、頑張りましたよ・・・蝶番・・・見つかりました! バラ珍放送の結果のようになりほっと一息。

屋上防水補修 今年4件目

「ナイター営業やっています。」

LEDは明るくて良いですね。

今年は今のところ当地には台風が少なく、雨漏りとは無縁と思っていましたが、すでに3件緊急補修に走りました。

同時に発生していた自社ベランダ部の劣化補修は先送りに。

このままでは作業が難しい冬季になってしまいます。やむなく夜間作業開始。

LEDが明るいのは良いのですが、明りに大量のカメムシが飛来します。

低臭の材料よりも、臭いカメムシ。

材料はコロナ前より30%高。

キリギリスにならないよう頑張ります。

納期の長い新車納車

(ホンダ)

既存自動車がそろそろ怪しい動きをするようになりました。

もちろん運転者も加齢が進んでいるので、安全装置の更新も必要です。

(箕面市・冬)

たまに凍結する周辺道路も、夕方の暗がりも対策が必要です。

でも、納車時期未定なのでとりあえず契約。

この職業についてから、車両は絶対必須と教えられてきましたので、ようやくの納車に一安心。

安全運転で走行します。

一番驚いたのがDVDがオワコンだったことです。

移動中に聞いていたニュースやドキュメント番組を引き続き聴視するためにはテレビ録画をスマートフォンに移す必要があります。

自宅のビデオデッキの買い替えや、スマートフォンの機種更新など、付随出費が多い結果となりました。

コロナ後遺症

4日で回復しましたが、自粛期間中に後遺症再発。1カ月過ぎて、ようやく気にならないぐらいには回復しました。

発熱外来で、ザコーバを使用しますか?と聞かれるのかと思っていたら、年齢から重症化の恐れがありますので、と、薬のリスクより服用の効果の方が高いとラゲブリオ を勧められました。

コロナ界では高齢者扱いなんだ・・・