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2017年9月

標識

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投資顧問業の免許更新手続きをするために、国土交通省のHPから書式をダウンロードしたところ、特に何の説明もなく、標識の作成基準サイズがかかれていました。

掲げることが義務であれば、申請書に標識写真を添付するはずなのにそのような指示もなく、どうするの?状態です。

作らないよりは作った方が良いと思うので、通販で作成。

今まではワープロで作成し、印刷物を貼る方法しかありませんでしたが、それ以上のクオリティのものを通販で簡単できれいに制作出来ました。

次はマンション禁止事項掲示などで使ってみようと思います。

屋上防水 エアコン跡

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テナントのエアコン改修に伴い、室外機が3台移動され、もともとあったところの防水空白部分が出来てしまいました。

面積としては狭小、何とかここだけうまく補修できないかと、手持ちの残り材をもっていざ!と現地で開封したところ、材料は不思議な色に変色していました。

結局一斗缶分材料を新しく買い直し、もったいないからせっせと残り面も重ね塗りしました。

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撤去したテナントの空調業者に、そのままでいいよ!と言ってしまった報いです。恰好つけなきゃよかった。

これから雨が降り始めます。

防水材が早く乾くよう祈っています。

積読 まるわかり民法大改正&個人情報保護法

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積読 週刊東洋経済 20179/2 まるわかり民法大改正&個人情報保護法 東洋経済新報社

 総論賛成、各論反対、の気分です。

 本当に「大」改正だなと思います。これを機に、打って出る!とはならず、きっと防戦一方になります。

 企業側としても辛いですが、一消費者としての法の遵守も大変だと思います。

 「権利の上に眠る者は法は保護せず」

 和を尊ぶべし、ではありますが、自己の権利は和を破っても主張せざる得ない場面は多々あり、苦悩するところです。それ以前に、権利を行使することを放棄しておいて、後から不平を言っても仕方がありません。

 どうやって社会活動を営んでいくか、法のことだけでなく、自分自身の心の判断の基準を確かにしておかなければ、道を踏み外してしまいます。

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「法の不知はこれを許さず」

 先日、個人情報の取り扱いについて、他の不動産業者と意見が対立しました。

 法では認められていないことを、可能だと主張し、それを受け入れない大手企業や、それを甘んじて(?)受け入れている者(私)は間違っているとのこと。

 今の法改正が消費者保護に手厚くなっている中、消費者の保護との優先順位を比べるがゆえに、できなくなることが多々あり、その不便を甘受しなければならないという前提はお構いなしで、自分にとって有利か不利かで正否を語られても、同意はできません。

 自分のことでも精いっぱいなのに、他人にコンプライアンスとは、と、説明できる語意力もないので、その場では議論もせずスルーしましたが、これからもそんな場面に出会う事が増えそうな予感。

 

積読 ダイヤモンドセレクト別冊 相続・贈与決定版

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積読 ダイヤモンドセレクト別冊 相続・贈与決定版 ダイヤモンド社

目新しい記事は無し。逆に言えば王道の内容。

やってはいけない相続のトップ記事が、節税対策収益マンション。

節税ツールとして、自分では持ちきれないほどの大道具を自在に振り回して操れるはずもなく、そんな否定的なことをすぐ言ってしまうので、マンションドリームに取りつかれた方からは嫌われてしまいますが、逆になぜ自分だけは大丈夫と信じられるのかは不思議です。

以前、銀行主催の決算書作成のための事業ゲームをした際に、マイナスイベントで火災による資産の損失がありました。これはゲームの中でのバランスをとる為のイベントなので会社が潰れるほどの損失はおきません。で、決算書作成はさておき、ゲームとして勝ちたかったので、バブル(開発投資バブル)を仕掛けたところ、他のプレーヤーが事態に気づいたときには倒産の選択肢しかありませんでした。

実社会においても想定していない、災害や、不況、偽装問題など大きなマイナスイベントが起こりえます。

マイナスイベントはなかなか贖えないものですが、せめて自力で自在にコントロールできる資産活用、節税対策に留めるべきだと思います。

というわけで、本書は説明するとき便利なので、蔵書棚に収納します。

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フェイスブックへのリンク表示改善

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@niftyでのブログ(ココログ)の更新を、フェイスブックに反映させていましたが、特に7月のフローリングの写真辺りから表示されなくなりました。

特に、ブログが閉鎖されたかものコメントが表示される事態に。

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表示されているオーソドックスなパターンでは改善せず、サポートセンターへ連絡・・・・・・・・・・、ようやく改善しました。

フローリングまでさかのぼって、メンテナンスし、表示されるようになりました。

が、なぜかは不明。

そこまではコメント無く、今度また同じことが起きた時は、どうすればよいのでしょう?

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とりあえず今は大丈夫です。

積読 PRESIDENT 「スマホ&ネット」すごい活用術

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積読 PRESIDENT 「スマホ&ネット」すごい活用術 2017/7.17 プレジデント社

 加齢によるITの悩みは、新しいものに対する意欲が無くなる事だと思います。新しいアプリや利用の仕方を探そうとしなくなります。

 外でeメールが読めたら、ファクシミリが送受信出来たら、写真を手軽に送り打ち合わせが出来たら、と飢えていた時代が懐かしく感じます。

 使い勝手が悪くても、嬉々として利用したものです。

 もっとも、ビジネスで汎用利用しようとするアプリなどはそう革新が進むわけでもないので、雑誌で取り上げる中で必要なものは既に使用しており、今のところ使用している分には問題が無いようです。

でも、危機感は日々高まります。

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積読 SAPIO 明治維新150年の過ち

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積読 SAPIO 2017/9 小学館

明治維新150年のあやまち

戦国時代の話なら、主人公となる側が正義のように描かれていても、必ずその主人公を敵とする別の主人公の側から描かれたものがありますが、明治維新については、ほとんどが明治政府側視点のものが多く、まだまだ、多方面からの視点とは程遠いような気がします。

現在の改憲議論では、明治政府のもとに作られた憲法の話までさかのぼります。

近代日本のことを考える場合も、ほぼ、明治時代のことから今までの流れを見ることになります。

その起点となった明治維新(の頃)とは本当はどんな時代で、どんなことが行われたのでしょう。

気になって、いろいろな書籍をあさっていますが、今一つピンときません。

副題が気になり、読んでみた雑誌ですが、混迷のままです。

登場人物の相関図を以前見た時は、ただただ、よくまとめれたなとは思いましたが、やはり今一つピンときません。

一番最初に接したドラマが、大河ドラマの獅子の時代だったのですが、架空の人物まで出てくるので混乱する原因でしょうか?

毛虫

電動工具を購入したので、気分良く剪定していましたが、初めて毛虫の被害を体感しました。

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マキタ 14.4V 充電式チェンソー UC121DZ 本体のみ
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工具が変わると、サクサク作業が進むので調子に乗っていましたが、最後に手でかき集めた時に、恐らく蹴散らした毛虫の毛をかぶってしまったようです。

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かゆいのなんのって、手、足、首、胸等至る所に反撃の跡が。

ここまで機械の便利さを追求したなら、最後も直接手ではなく、熊手やホウキを使うべきでした。

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タイル補修 くまもん

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キッチンの壁タイルが割れてしまいました。

いま、この状態で、キッチンパネルを貼るなど難しいため、取り急ぎ、割れた部分のみ交換することにしました。

下地を出来るだけ加工せず、安く、募集中の為短期間に交換しなければならず、絵入りのタイルを貼ることにしました。

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絵入りのタイルは、ボーダー貼りを前提とした横一列に貼り続けるタイルや、高価なタイルばかりです。

安価なタイル(歩掛分も買うので安価な方が良いのです)を探したところ、キャラクター使用料がかからないと噂の「くまもん」が一番安く、種類も豊富でした。絵の無い同色タイルも販売していました。

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くまモンのタイル「おんせん」
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タイルの厚みや色合いも違いますが、これだけはっきりとした絵が描いてあれば、それ自体がイレギュラーなので、素人施工は目立たないのでは?と期待しています。

積読 これならできる 経営幹部のTQC

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積読 これならできる 経営幹部のTQC 著 矢部廣重 の2冊

昨日の「狙ったお客の80%は落とせる」に比べるとやや重い文章ではありますが、この中にも取り上げられている「人間変革のための人物研究」の内容の講義を矢部先生から聞いたのがきっかけで、「上杉鷹山」(ただし、小説 上杉鷹山 著 童門冬二の描く鷹山公のイメージ)を自分なりに深堀することとなりました。

この手法を明確に意識したことは大きな財産だと思います。実際に友人にTQCのことを説明したのですが、私としてはこの方法こそ最良のものと思うのは、演劇を経験したからでしょうか?

鷹山公の師である細井平洲先生は古学、朱子学、陽明学の先生でしたが、実践を重んじる方だったようなので、陽明学の印象が強い方です。

恩師である熊沢次郎先生の教えが根底にあるので、「上杉鷹山」に傾倒したのでしょうか?

積読 狙ったお客の80%は落とせる

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積読 狙ったお客の80%は落とせる 著 矢部廣重

 

友人から「営業の仕方」についての話があり、矢部先生の講義を思い出し説明しました。

説明がどこまで伝わっているかわからないので、講義で受けた内容の載っている書籍を買い求め読みました。

懐かしい!でも、本から受けるイメージと、講義の内容とでは差が大きいですね。

また、私の場合は、「売り上げ増」に繋がった、という成果はありませんでしたが。

なにせ、30%の変革を1%の改善で追いつこうとしていたのですから。

LMPの時もそうでしたが、書き出すという大切さは今でも痛感します。

頭の中で考えている、ワープロで書く、言葉に発する、とは違う深い思考と、無い知恵を絞りだすのには「書く」大切さを今実践しているからこそ生き残れているのだと思います。

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散水栓の蓋

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散水栓の蓋が車に踏まれて割れてしまったので、プラ製の溝蓋を小さく切り、も蓋代わりにしていましたが、耳の部分が割れ続け、用をなさなくなってきました。1年程度の寿命でした。

中が見えてうれしくはないのですが、やはり鋼製のグレーチングを切ってはめ直しました。

今度はどれぐらい持つでしょうか?

住宅用火災警報器

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電池式10年の住宅用火災警報器が、早いもので10年経過し、交換アラームがマンション各室で一斉に鳴り始めました。

今回は説明書によると電池交換ではなく、全交換とのこと。

1軒ずつ交換。これは結構めんどくさいことになります。

回収した古い警報器を外(ばら)さずに車に入れておいたため、急に交換サインの「ぴーぴー」警報音が鳴り響きました。

忘れてこのまま捨ててしまうと、ホームセンターの盗難アラームのようにあちらこちらでぴーぴー鳴って気持ち悪いことになりそうです。

ようやく峠を越えました

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公私ともに不動産取引や手続きなどで走り回っていましたが、ようやく普通の忙しさに戻ってきました。

最近の手続きや、連絡はメールやwebが多く、肉体労働も狭所作業が多いため、歩くことが少なくなり、簡単に足がしびれるまでになってしまいました。

そろそろ秋なので、のんびり歩けたらいいなと思います。花粉さえなければ。

とりあえず、車と、机の上は片付きました。問題は事務所内部。何とか頑張って片づけます。

積読 自営業の老後

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積読 自営業者の老後 上田惣子 著

 漫画です。しかも何も老後の手当てをしていない作者の行動が前提。

 会社として社会保険などはちゃんと対応しなければならないので、とりあえずは無年金ではありませんが、今のところ本書のように行動できる余裕もなく、未だ、自分が無くなったときの対応のみに照準は向いたままです。

 老後、病気は無対応です。

 資金、メンタルはとりあえず横へ置き、体力の回復を目指そうとは思っています。筋力が落ちるとしんどいです。

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積読 本当は怖い韓国の歴史



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積読 本当は怖い韓国の歴史 豊田有恒 著

国家間を考えるにはそれぞれの国の歴史を学ぶのが近道と言いますが、本書では韓国ドラマと史実の相違などを多く取り上げています。日本でいえば水戸黄門と暴れん坊将軍級のドラマが多いようです。韓国ドラマがわからないので話半分で読むことになりましたが、日本のかかわっている部分でも、日本史の教科書と趣が違うので、面白いけれど、難解でした。

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豊臣秀吉(プンシンスギル)が平酋(ピヨンチユ)と矮小化して呼んでいたことなど、歴史に韓国語に漢字まで理解しなければならず、読みはしたものの、他人に内容は説明できません。そういえば、ハングルだけの現代韓国人は漢字がわからないのでもっと難解かな。

高齢者の洗濯

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高いところに干す行為が危ないと指摘され、室内干し用にPanasonicのほし姫さまを設置しました。

危険を避けるためなので、電動昇降タイプを選択しました。

軽天補強の必要性があり、設備両端に見える軽天ビスが目障りですが、これでまた一つオモチャが増えました。


30年前です。私はその時のことは知りませんが。

継続取引が1つ終了しました。30年前からのお付き合いだそうです。

これで、同市での仕事は全て無くなった・・・はずでしたが、別件での簡単な時間貸駐車場契約のセッティングが出来ない物件が残ってしまったので、今しばらく通うことになりそうです。

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時間貸しでなく月極になりそうな悪感。

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