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賃貸マンションの宅配ボックス 6

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本来上下2段の宅配ボックスを順番に固定していきます。

すると、右隣の扉に干渉して開閉時に引っかかります。

今回の鉄柱の間隔にはさほど余裕がなく、十分な間隔(約5mm)をあけて設置固定することが出来ない為、少ない余裕を均等にするため楔をかませました。

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これで12戸分設置。残り2戸分はとりあえず放置。

賃貸マンションの宅配ボックス 5

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今回の基礎工事は楽です。いえ、楽な方法を選びました。

将来、撤去や、改修を簡単にするためですが、もちろん宅配ボックス自体を持ち逃げされることも無い様には行います。

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アルミ部材は、安いものを厳選し、ついでに処分品をも選び、とことん安さを求めた結果、当初予定していた高さより3㎝も高くなってしまいました。

この時はスルーしていましたが、宅配ボックス設置後間違いに気が付くこととなります。

ステレオタイプ 確定申告申請

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申告の為、税務署巡りをしました。e-Taxの申請が多くなった事と申請期間が延長となったこともあってか、ガラガラでした。

入口では「相談ですか?提出ですか?」と聞かれます。

背広で行くと 「申告ですよね?」

作業服で行くと 「相談ですよね?」

服装のイメージは大事という事ですね。

今年もある税務署で作業服を着ていた私が「申請です」と言ったにもかかわらず、こちらでーす、と、相談コーナーへ向かわされました。

来年からの申告は、全てe-Taxになると思うので、最後の思い出です。

共用部 すべり事故防止のための 防滑処理

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磁器タイルや石材(タイル)は特に水で濡れると滑りやすくなります。

〇高齢者、障碍者等の移動等の円滑化の推進に関する法律

〇バリアフリー新法

等々、建物所有者(管理者)が負う責任に対応するためにも、危険部位には適切な処置が必須となりました。

石材の場合は、表面を熱処理し(荒らし)、凹凸を付けるなどの方法もありましたが、今一般的なのは表面に凸凹となる素材を貼り付け、摩擦を多くする方法です。全く滑らないのではなく(摩擦が多すぎると逆に躓きます)滑りにくくします。踏み込むと「キュッ」と止まる感じです。

 

工程は、清掃⇒乾燥、凸凹剤塗布⇒乾燥なので1日で完了が基本です。

 

どこまでを危険と考えるかは難しいところですが、手摺等無い空間は積極的に防滑を考えた方がよいかもしれません。

 

賃貸マンションの宅配ボックス 4

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上段から下段に漏れ落ちる水はPOSシール充填で対応できました。

但し、扉枠付近からの跳ね水は止まらないので、100均などで底板になるものを購入し試しに敷いてみました。

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食器用

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ベランダ・テラス用

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金属ネット

厚みと耐久性、価格に加工のし易さで、食器用の水切り板がとりあえずいいようです。

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100均で安くはありますが、14戸分作るので、なんでも14倍の費用となってしまいます。

賃貸マンションの宅配ボックス 3

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上荷室から下荷室への防水性も確認してみました。

荷物内部からの漏れや、扉が半開きであった場合の浸水などの為です。

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上部接合部3辺から水が滴り落ちてきました。

扉からの浸水は別として、荷室間での漏水問題を解決しなければ、賃貸で下段を選ぶ人がいなくなってしまいます。

現在考えているのは、POSシール充填と、底上げ板、外部への水抜き穴又は床勾配を手前に傾け、水を吐き出すようにすることでしょうか。

賃貸マンションの宅配ボックス 2

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設置前にどの程度の能力があるのか散水テストしてみました。

本体ボックス部での水の侵入はありませんでしたが、扉の枠に直接当たった水は、跳ねて内部に侵入しました。

恐らく荷物に影響を与えるほどの量とはならないでしょうが、荷物の出し入れ時に付いた傷から錆が発生するなど、材質上劣化が促進するものと思われます。

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屋根下や、宅配ボックスに庇を付けるなどして、扉縁部分へ雨水が当たらないような工夫はしたいところです。

投函式であれば投函口から雨水が入ると思いますが、せっかくの扉式なので、何とかクリアしたいものです。

こけた

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見事にこけました。

 

車を見てもトキメキが無くなってきたのは老成?

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車検の車を取りに来ました。展示車にカタログが沢山ありますが、ドキドキ感が無くなりました。今の車をいかに長く乗り続けるかを考えてしまいます。

車の走行距離の伸びも減ってきました。

代車でディーラーが用意してくれる新しい車に乗るのも、うれしさより、ぶつけないように気が気でないと思う方が強くなっています。

宝くじで高額当選したとしても、変わらないかも(宝くじ買ってないけど)

ブログネタの写真を撮る苦悩

現場写真や報告写真など、いかに広角に、必要な部位を伝わるように撮るかは、デジカメのおかげでたくさん撮って取捨選択すれば足りるのですが、日常の話題は被写体ありきの部分もあり、煮詰まるときがあります。

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お正月に箕面の滝道を歩きましたが、オリジナリティーのある写真は撮れません。

自分が映る事でずいぶん変わるはずですが、おっさん自ら写り込んでも仕方がないですし。

世のブログに料理や子供の写真が多いのも分かる気がします。

_006 _005 箕面といえば・・・

 

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