最近のトラックバック

思い込みによる邁進の愚 事務所水槽 2

Simg_2592

藻の発生を抑えるのがシンプルにすることだと反省した時に、エビ専用水槽もセットしました。

事務机の上に置く繁殖用です。

Simg_2593

稚エビを殺さないようにするために、物理濾過と水替えは最小限に抑えなければいけません。

これが維持できるようになれば、藻が発生する間違った飼育方法から卒業です。

 

思い込みによる邁進の愚 事務所水槽 1

Simg_2587_20191130152201

藻が3日もすればガラス面に発生していた水槽ですが、対策をすればするほど悪化の一途をたどっていました。

エビがいるため強力な藻抑制剤も使用できません。

悩んで水槽の水替えに90ℓのポリバケツで水を大量交換もしました。

が、

天啓があり、雑多なものを取り除き、大きなろ過装置も、小さいけれど空気を混入させないもののみとし、水槽の照明光量を80%減らし、シンプルに縮小したところ、コケがほぼ発生しなくなりました。発生してもエビが食べる範囲内に収まっています。

一生懸命が間違った方向に向かっていたようです。

行き違い・聞き間違い・思い込み・・・の後始末

Simg_2598

券売機でなくその場で注文する飲食店で、なぜか違う商品を手渡されました。

復唱された時には、間違っていなかったのに。

工事の発注でも、特別な場合は思い違い、ルーティーンの場合は勘違い等で違う結果となってしまう場合があります。

どうやって伝えればよいのか試行錯誤を繰り返しますが、未だにこれといった解決策は見つけられていません。

11580955

また、現場では発注者→元請→孫請→現場職人と伝言ゲームの様に一人でも間違えれば結果が変わるので、何としても発注者の元情報が現場に届くよう、悪戦苦闘が続きます。

指示図、明細、現場表記など努力しますが、現場環境が変われば、相手が変われば、と同じことの繰り返しです。

ネットを利用したクラウドで共有も素晴らしくはありますが、活用する側の統一された訓練が必要で、小さな現場では採算が合いません。

間違って出されたうどんをすすりながら、そんなことを考えていました。

個人的には、こちらの方がいいですよ、と勧められたと思う事で満足して間食しました。

 

 

事務所Wi-Fi

早い時期にWi-Fi環境を作っていた為、古いままの設備となっていることに、遅いアップデートを見て、ようやく気付きました。

スマホのアプリで計測したところ

1

光回線の遅さ+Wi-fiスピードの遅さが重なって、とんでもない状態となっていました。

14969208

取り急ぎ、一般的なホームルーターを購入し、Wi-fi機能だけ交換したところ

2

通信速度が73倍に!

壊れていなくても、定期的な機器の見直しは必要ですね。

燐条痕

Sp1000611

燐条痕があるので交換した鏡の回収分で、再び燐条痕落としにチャレンジしてみました。

今回は「茂木和也」と「ピーピースルー」。ピーピースルーはついでです。

落ちると評判(らしい)茂木和也を塗布しラップで覆い、60分放置。

そのうえで、ごしごしとパッドでこすります。

水で流して拭いて、1日放置。

なんという事でしょう・・・

Sp1000612

そんなにきれいにはならなかった・・・。

方法が悪いのだとは思いますが、自分でできないのであれば意味が無いので、やはり現状では交換しか選択肢無です。

ピーピースルー? 変化などなにもありませんでした。

化粧板 棚板

Simg_2280

棚板は扉に比べて濡れることが少ないので、破損が軽微な場合が多いので、ダイノックシート貼りが多いですが、何の的として使ったのか?と思えるようなほどひどい破損の場合もままあります。

Simg_2281

棚板の場合は、目線に一番触れるのが、細い小口部分です。

Simg_2279

補修用の小口テープの幅と、部材の幅がぴったりの時は、おもわずウキウキします。

はりやすく、奇麗な仕上がりになります。

化粧板

Simg_2278

住器の化粧扉が水により表面の化粧部分がはがれ、中の合板も膨らみ、タッチアップでは覆いきれない場合があります。

メーカーのパーツとしては扉だけの販売が見当たらなかったため、➀商品丸ごと交換、➁安い同型流通品を購入し、扉だけを入れ替える、➂扉を化粧板から作る・・・を検討しましたが、今回は結局患部切開、パテ補修、ダイノックシート貼りとしました。

おそらくすり減った 下地に圧着したダイノックシートでは正規品より劣化が早く進みます。

Simg_2283

次回はこの手段を再び選択するのは難しいので、a奇麗に使ってくれることを祈る、b全面ダイノックシートで覆う方法を身に着ける、c扉を新しくする方法を模索するをするしかないようです。

ユニットバスの鏡は、現在交換によるコスパが優勢

Simg_2268_20191124143801

現在、鏡をより奇麗にしようとする場合、洗浄するより交換する方が効率がよく、リフォームでも交換と判断することが増えてきました。

もちろん鱗状痕を洗い落とす方法は模索していますが。

鏡の縁から錆が生じだした場合は、更に交換と判断することが増えました。

Simg_2274

交換した鏡は、募集時にはきれいですが、生活しはじめるとすぐに曇り、鱗状痕が目立つので、結果としてはどちらでも同じなのかもしれません。

鏡もさることながら、交換する場合は鏡後ろもごしごし洗えるので、すっきりできます。

Simg_22722

しかし、これも鏡を収めてしまうと見えないので、自己満足でしかありませんが。

Simg_2481

襖紙は退去時に償却年数に応じて、原状回復費の請求をさせて頂きますが、写真の場合は襖紙の破れだけではなく、襖紙の下地の破損となり、この部分は償却を前提としない為、全額原状回復費として負担していただくこととなります。

ペット禁止のマンションで猫を隠れて飼っていた場合など、よく襖の破損で発覚する場合があります。

襖の底辺部分に埃がこびりついて、本来あるべき溝部分から脱線して開け閉めして、本来の溝が喪失したり、襖枠が削れて変形していたりと生活環境が垣間見える使用方法の為、高額な原状回復費が必要となる場合もあります。

襖が1枚無くなっていた稀有な事例も一度だけ体験したことがあります。

襖を見れば、おおよその貸室の使用による劣化具合が想像できます。

入室した時に、壊れた襖が目に入ったときの心境は、言うまでもありません。

13030982

外構フェンスの見栄えの劣化

Simg_2482-2

昭和62年竣工のマンションの外構アルミフェンスは、その大半が白く変色してしまいました。

写真手前部分を黒く主直してみたのですが、対比してみると劣化具合がよく分かります。

大雑把にはけ塗りしただけなので、近くで見ればいまいちかもしれませんが、少なくとも汚くて目を引くことは無いと思います。

しかし、塗り面積は小さいので材料費はかかりませんが、手間がかかるので、工事費はほとんどが人件費です。

人件費が一番高いので、一番もったいない工事項目のような気がして後ろ髪をひかれます。

16300444

«お金(小銭)